Urbin Coconut Grove

“Vivir, trabajar y el bienestar son los pilares de esta codiciada dirección, todo integrado en una ubicación singular.“

Ser propietario en URBIN significa flexibilidad. Viva en URBIN como residente de tiempo completo o coloque la unidad en un arrendamiento administrado, donde las unidades obtendrán un rendimiento anual como hogar a corto o largo plazo para huéspedes sofisticados. Ya sea por unos meses o un año, URBIN gestionará todo, garantizando beneficios que hagan de la propiedad una experiencia verdaderamente única y llave en mano para todos.

Esta colección limitada de residencias tipo estudio a cuatro habitaciones está cuidadosamente planificada para ofrecer una vida cómoda y sencilla. Totalmente terminadas y amuebladas, estas residencias de diseño son el epítome del lujo moderno en un diseño eficiente.

URBIN Coconut Grove es un proyecto boutique de uso mixto ubicado en mundialmente conocido vecindario de Coconut Grove.

Al comprar una residencia, el desarrollador ofrecerá arrendar la residencia al comprador, lo que permitirá esencialmente un activo sin complicaciones que genera un rendimiento atractivo.

Programa exclusivo para los propietarios

Maximice la titularidad de su propiedad con el Programa de Retroarriendo de URBIN. Desde el momento de la compra, el desarrollador se ofrece a arrendar la residencia de los propietarios para generar así un retorno anual.

• El contrato de retroarriendo equivale a un 7% del rendimiento triple neto anual establecido por el precio de compra.
• Inicial plazo del retroarriendo es de cinco años, posibilidad de renovarlo por 5 años a la opcion del desarrollador.
• El propietario se reserva el derecho a usar su propiedad por hasta 90 noches al año.
• Por cada 30 dias de uso la rentabilidad disminuye un 1% por ese año.
  • Retorno anual del 6% de uso hasta por 30 días.
  • Retorno anual del 5% de uso hasta por 60 días.
  • Retorno anual del 4% de uso hasta por 90 días.
• El personal atiende y mantiene su unidad evitando la necesidad de una laboriosa autogestión.
• Acceso instantáneo a eventos sociales privados (happy hours, noches de cine) y acceso exclusivo amenidades publicas.
• Las residencias serán parte de un programa de alquiler cuando el propietario no las este utilizando.

Ubicación

El barrio más antiguo de Miami es un enclave vibrante lleno de encanto distintivo y algunas de las atracciones más exigentes de la ciudad. La arquitectura histórica de Coconut Grove hace referencia a sus raíces bohemias y al mismo tiempo ofrece un nuevo y pintoresco paseo en el centro y una agradable vida nocturna local de restaurantes y bares de calidad. A lo largo del agua, el área cuenta con uno de los puertos deportivos más grandes de Miami y el hermoso Peacock Park.

Cubierto de vegetación tropical, este es el lugar ideal para vivir al aire libre, disfrutar de un entorno exuberante y navegar por la bahía. Un lugar en URBIN coloca a los miembros en el corazón de una comunidad vibrante repleta de restaurantes y tiendas de vecindario de clase mundial y un centro de empresas comerciales en crecimiento que adoptan el estilo relajado de un estilo de vida frente al mar. Estar aquí es comprender verdaderamente la belleza de conectarse con todo lo relacionado con Florida.

El desarrollo URBIN es la última incorporación a la vibrante comunidad de Coconut Grove, que ha experimentado una transformación significativa en los últimos años. Encarna el estilo de vida relajado de la zona frente al mar, es un área repleta de restaurantes de clase mundial, tiendas de barrio, parques exuberantes y un centro de empresas comerciales en crecimiento. URBIN Coconut Grove está situado en el centro de todo, a dos cuadras de CocoWalk, y a poca distancia de Dinner Key Marina, la bahía y Regatta y Peacock Park.

Descripción General del Proyecto

URBIN Coconut Grove se compone de 54 residencias que van desde estudios de 303 pies cuadrados hasta seis habitaciones de 2,352 pies cuadrados. Las residencias, cuidadosamente planificadas para una vida cómoda y sencilla, combinan el lujo moderno con diseños eficientes y se entregan con acabados de diseño y amueblados para ser propietarios llave en mano. Arquitectonica y Paredes Architects están detrás del diseño arquitectónico, mientras que las residencias contarán con interiores de am studio, una colaboración de diseño boutique comprometida con la creación de espacios coherentes, este edificio Clase A presenta materiales, métodos y disposiciones de construcción modernos para un alto rendimiento y una alta conectividad con el vecindario. Diseñado para mañana, hoy.

El desarrollo entero será en 3 edificios: el 1^ero de coworking con acceso exclusivo a residentes de Urbin; el 2^do llamado LS1 en donde se utilizará la estructura actual de un edificio para su remodelación; y el 3^ero llamado LS2.

Con cuatro pisos de oficinas disponibles, URBIN work es el hogar perfecto para empresas con visión de futuro que buscan una sede en Miami.

Comodidades

Una variedad de servicios inspirados en un resort, como valet parking, conserjería, limpieza y servicio de habitaciones, complementarán las comodidades en el lugar para crear un ambiente para «vivir, trabajar y bien». Los residentes y miembros del URBIN Work adyacente se complementarán con una variedad de opciones de alimentos y bebidas, así como un centro de bienestar con programación para atención plena, movimiento, nutrición y curación.

• Conserjería de servicio completo.
• Aparcamiento con asistencia y aparcamiento sin asistencia en el establecimiento.
• Servicios de limpieza incluidos y disponibles bajo demanda.
• Mercado gourmet con una variedad de ofertas.
• Lugares de comida y bebida en las instalaciones.
• Servicio de habitaciones disponible.
• Centro de Bienestar con programa guiado de mindfulness, movimiento, nutrición y curación.
• Terraza en la azotea con piscina y solarium.
• Salas de estar al aire libre con lugares para trabajar y jugar, espacio de trabajo con oferta dedicada y flexible.

El concepto de URBIN es permitir a sus residentes y miembros, que viven o trabajan, una comunidad accesible que ofrezca servicios atractivos y la promesa de una comunidad en una ubicación deseable.

URBIN Work está diseñado para adaptarse a diferentes estilos de trabajo con rendimiento y diseño sofisticado a la vanguardia. Diseñado con grandes extensiones y ventanales de piso a techo que maximizan la luz natural. URBIN Work cuenta con +/- 10,000 pies cuadrados de espacio de trabajo, meditación e innovación diseñado para que donde usted trabaja, funcione para usted.

URBIN Work, en prearrendamiento con Colliers, ofrece espacios de oficinas modernos para empresas del futuro que buscan hacer de el vecindario más dinámico de Miami su hogar. Tanto las oficinas tradicionales como los espacios de trabajo flexibles ofrecen comodidades modernas.

• Espacios de trabajo conjunto.
• Oficinas privadas.
• Arreglos flexibles de oficina.
• Cabinas telefónicas.
• Tecnología y conectividad WiFi de vanguardia.
• Anfitrión de oficina.
• Cocina de Café + Jugo.
• Salas de reuniones/presentaciones de tecnología avanzada.

Un completo espacio de pozo de 4000 pies cuadrados, el mejor de su clase, programado para cultivar la conexión mente, cuerpo, espíritu a través de una colaboración personalizada de atención plena, movimiento, nutrición y curación.

• Estudio de yoga/pilates.
• Salón de estiramiento.
• Cardio + entrenamiento con pesas.
• Salas de terapia + tratamiento.
• Equipos innovadores.
• Vestidores.
• Entrenamiento guiado.

Características de las Residencias

Cada unidad en URBIN está cuidadosamente planificada con características de diseñador y muebles empotrados diseñados para vivir, trabajar y relajarse.

• Diseños eficientes para una vida optimizada.
• Baños con duchas.
• Totalmente amueblado con acabados sofisticados.
• Almacenamiento incorporado.
• Accesorios de alta gama.
• Electrodomésticos de acero inoxidable Energy Star.
• Las unidades varían de 331 a 2,352 pies cuadrados.
• Situado en una calle de destino en el corazón del barrio.